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楼主: 苏湖热
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: [住房] 深圳,请让我能租得起房

 

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陪戎副尉[2级]

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发表于 2018-8-9 13:32 |只看该作者
拾昔1

楼主要改变消费观念! 同样作为农村跳出来的我,一开始也总是省吃俭用想攒钱买房。其实是血的教训。
你攒钱的速度远不及房价上涨的速度。所以如果能凑个首付,可以考虑在龙岗、龙华、坪山等地买套价格比较偏低的房子。不要考虑偏僻问题。以后深圳的交通只会越来越发达,城际轨道马上都能实现了,还担心什么深圳偏远地?而且买房后你也可以买台电动代步车过渡啊!
如果是下定决定要等公租房,那在等待期间,可以去租套带学位的小区房。你们月入3-4万,每月花在房子上的支出在5000-10000范围内也算是很合理吧?居住得舒心了,其他的事定会跟着一切顺心! 像你描述的现在的居住环境,感觉有点自讨苦吃!你现在怀孕,心情的好坏直接会影响到胎儿。
现在这社会,钱不是省出来的,是赚来的。你老公是财务工作者,相信理才能力也很强啊!把每月的开销控制在1.5万左右,剩下的一小部分应急的钱放银行,其他投资。
既然两人都是深户,也来深圳8年了,人脉都在这儿。不建议回老家(当然已有比深圳更好的安排,那就另当别论)。个人觉得深圳还是挺好的呀!机会多,环境好!虽然教育和医疗的资源还相对紧缺,但肯定很快就能解决。 见过好多觉得深圳压力大回了老家的, 在老家呆不到一年,又折回深圳了呢! 有压力才有动力!
再就是一定要让自己和家人保持身心健康愉悦!留得青山在,不怕没柴烧!别泄气,好日子肯定是有的!

感谢大家对我这充满戾气的言论献言献策,不善表达唯有谢谢两字。

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赶紧买房吧,不买2套房房要深圳户口有何用?不买房孩子上学也有难。

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发表于 2018-8-9 14:47 |只看该作者
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双龙地铁站附近的龙苑新村,距离双龙地铁站走路10分钟,有三房两厅出租,带家私家电7楼,最高9楼。1600元。水电费便宜。联系电话18138840948,本人非中介,我是帮我邻居看房子,邻居回湖北老家了。

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124
发表于 2018-8-9 21:49 |只看该作者

两个合计每月缴纳近4000元的个税,可以推测出,你们两人月纯收入在2万5-3万元之间;加上住房公积金.....我认为楼主可以考虑在布吉关附近(清水河)那边买个小两房过度一下。

以楼主两口子的工资水平,去深圳周边买个大一点的也行啊,在买台车上下班。

好点的房都不肯租的人,还指望他们买车,再说了,现在深圳买车是你想买就能买呀(电车除外)!停车费都很惊人。

油电混合的可以直接上牌啊,除了多载几块电池外油电混合跟纯油车其实没什么区别。

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125
发表于 2018-8-10 09:03 |只看该作者

两个合计每月缴纳近4000元的个税,可以推测出,你们两人月纯收入在2万5-3万元之间;加上住房公积金.....我认为楼主可以考虑在布吉关附近(清水河)那边买个小两房过度一下。

以楼主两口子的工资水平,去深圳周边买个大一点的也行啊,在买台车上下班。

好点的房都不肯租的人,还指望他们买车,再说了,现在深圳买车是你想买就能买呀(电车除外)!停车费都很惊人。

油电混合的可以直接上牌啊,除了多载几块电池外油电混合跟纯油车其实没什么区别。

它还分插电的和不插电的呢。谁愿意多背几十斤的电池周街跑呀!多费油,不是吗?

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126
发表于 2018-8-10 09:15 |只看该作者
城中村乱收水电费问题存在多年,属于哪个部门管理,却不知道。随意乱涨租金要纳入立法才行,这需要政府人员的所作为。安居房和公租房离市区遥远,政府在选址时为什么不考虑使用人的时间成本和交通便利性?让百姓有幸福感和获得感,不是口头上的,更是行动上的,需要政府的改进与努力!

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127
发表于 2018-8-10 10:35 |只看该作者
楼主,可以租个好点的两房一厅,把爸妈接过来。别听论坛里的人怂恿你去买房,申请公租房是可以的,现在深圳房价是最高处,最近接连出台措施限制房价上涨,限制炒房客!
深圳楼市:就算投资客销声匿迹,高房价令刚需苦不堪言!中国楼市下围剿令!还在买房的人,凉了…….
有空可以看看这链接:http://bj.house.163.com.ntdev.cn/18/0810/09/DORA88G0000782A4.html 把房价炒高了,中介找S.

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128
发表于 2018-8-10 10:44 |只看该作者
现在就算是月入五万的人都觉得房租房贷压力大,被政府和开发商和银行剥削,不值得买房,除非你或你老公有几百万的股票,房价那么高,还是有人买,这里面有3类人,一是贪官,二是老板,三是手里有很多股票的股东!

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129
发表于 2018-8-10 10:58 |只看该作者
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亲这么高的收入,让我这刚过W的望尘莫及呀,我2个小孩,太太没有工作。你应该高兴才对。楼主可以选择换个工作,没有必要卧在关内,有舍才有得。收入3W,降到2W.在关外你的生活品质高很多。在东莞,惠州,中山,更加。有舍才有得。深圳就是这样的,不怕你迁过来,最终生存不住的,自然会离开,这就是潜规则。说通俗一点,混不下去就走呗。

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130
发表于 2018-8-10 11:06 |只看该作者
我再来分析下你目前的情况。交税4K。你们月收入到手有26K,还不加公积金这部分。你完全可以拿出6K到8K在租房上面,10K用于还贷。可以租个小区房了。不要太省了,亲。

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131
发表于 2018-8-10 11:17 |只看该作者

租赁和房产买卖市场,是以负担得起都人来定价都。在深圳租房有压力或买不起房再正常不过了。

况且这些非民选官员和政府,普通人你何来筹码要求政府让你过得好呢,开玩笑。现任维尼熊都改法准备学普京长做到死。

美、加、澳这几个传统移民国家,没钱有能力就试试技术移民吧,2、3万人民币足以,何必吊死在国内。

维尼熊是何许人?

莫非要学袁世凯复辟不成?

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132
发表于 2018-8-10 12:18 |只看该作者

像你们这个收入应该不算低了,好好长远规划一下应该能过得不错!再说了你们这么上进一定能跟上深圳节奏的

同感!

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133
发表于 2018-8-10 14:32 |只看该作者
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LZ家庭月收入4-5W,还算不错的。没必要委屈自己,花6-8K住小区,环境配套都要好很多。

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发表于 2018-8-10 14:56 |只看该作者
关内的房子确实挺贵的,一个小房子住那么多人也不是办法,可以考虑搬到关外,就是上下班路程远了点。
租房平台可以选择安居客或者优区生活这类比较有保障的。

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发表于 2018-8-10 18:39 |只看该作者
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楼主这是孕期焦虑症,其实是为"房事"着急!给你几点建议:1.乐观生活,不要悲观,买不买房,都应该积极乐观,买了房不是比谁高人一等;2.如果仅仅靠中小企业正常收入,在深圳好地段买房是无望的,你说:为深圳,为企业奉献什么的,那都是没有用的;3.如果能凑够首付,任何地段的,就要上船,经济规律注定:房子一定会涨的,只是涨多涨少,通胀告诉大家,现在的200万和10年后的200万不是一个体量;房地产行业是个惊人的行业:带动所有行业!!同时,一个惊人的事实:穷人基本不欠银行的钱,银行大部分钱被富人贷走了!!!!!

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136
发表于 2018-8-11 14:16 |只看该作者
现在深圳的房价,工薪阶级确实是无法承担了,即使交了首付,生活质量也不行。不建议大学生年青人来深圳发展,除非是当公务员或者父母辈在深圳已经买了房子的。

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137
发表于 2018-8-11 14:22 |只看该作者
首先予以同情~ 但是看的时候不禁会想~有没有开源节流?是不是没有做好家庭理财的规划~ 我身边就有这样的例子,两对夫妻一对长期有做理财规划,坚持做,另一对没有,两夫妻钱就分开用分开花,十年下来我发现他们两个家庭的差距越拉越大

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发表于 2018-8-11 14:25 |只看该作者

深圳挣钱老家县城买房140平,如今孩子都在老家县城生活学习,经济上毫无压力,在深圳生活太累了!!!

那你小孩以后的视野和发展轨迹跟你差不多,还是要蹦出来,还是要面对在深圳买呢,在家里买的问题。你这是把问题延后罢了。呵呵呵!

不一定吧。他孩子可以考内地公务员,老师,事业编等等。不一定就要打工啊。只要思想不禁锢,出路就不会禁锢啊。

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139
发表于 2018-8-11 20:37 |只看该作者
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其实两个人的收入完全可以在深圳供一套房了。

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发表于 2018-8-12 01:25 |只看该作者
感觉和你先生年纪差不多,如果你说你的丈夫来深10年的话。一路走来,确实不易

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